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appartement à vendre 2 pièces - 31,07 m2 PARIS - 75020

Ref : 16204

289 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 273000€
Appartement à vendre - 2 pièces - 31.07 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Saint Paul
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Exclusivité
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Description

75020 PARIS - EXCLUSIVITE - RUE DU BORREGO, en périphérie du quartier Ménilmontant. A proximité de commerces et des métros Télégraphe (Ligne 11) ou Saint Fargeau (Ligne 3b). Studio en bon état situé au 2ème étage sur cour arborée. Il est composé d'une entrée, une salle d'eau avec un WC de type broyeur, un double salon orienté Nord/ouest et sa cuisine séparée meublée et équipée. Parquet. Cheminée. Facilement transformable en 2 pièces. Une cave complète ce bien.
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris :
Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche.

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Vue globale

  • Surface totale : 31,4 m2
  • Surface habitable : 31,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
    • salon (24,2 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Sur cour arborée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : 2021 - Remplacement des Boites aux lettres
  • Charges / mois : 72 €
  • Taxe foncière : 546 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 819,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2899kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/12/2023

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