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appartement à vendre 2 pièces - 42,01 m2 PARIS - 75004

Ref : 16186

610 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 575000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.01 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Saint Paul
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.01 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Saint Paul
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Description

Paris _ 4ème -COEUR MARAIS / SAINT PAUL. Dans un bel immeuble ancien, au 2ème étage sans ascenseur et orienté plein sud, appartement de charme en très bon état de 42m² se composant d'une entrée, salle de douches, WC séparés, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, beau séjour avec balcon filant et chambre attenante. Prestations et finitions de qualité. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Local à vélos. Appartement de standing, rare dans le quartier. Ensoleillé! Grand local à vélos.
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris :
Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,0 m2
  • Surface habitable : 42,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
  • Année construction : 1850

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 603 €
  • Charges de copropriété : 114 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1408,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)60720kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/11/2023

Bien proposé par Meg gibson EI, agent commercial (RSAC 829820497)

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