appartement à vendre 3 pièces - 74,15 m² PARIS - 75003

Ref : 9748

1 250 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
Prix hors honoraires: 1 190 000,00€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.15 m2 - PARIS - 75003 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Saint Paul

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Description

Paris - 3ème - EXCLUSIVITE - RUE DES ARCHIVES - Vente de prestige - Au sein d'un des plus beaux hôtel particulier du début du XVIIIème siècle et inscrit à l'Inventaire des Monuments Historiques,élégant appartement duplex avec grande cave adjacente. Accessible depuis la Cour d'Honneur avec une belle entrée/salle à manger avec sol en pierre , séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine et WC au rez de chaussée. A l'étage belle suite avec chambre, dressing, salle de bains avec WC et mezzanine/bureau. Au sous sol 41,72m² de cave vouté aménagée avec point d'eau. Surface total: 115,87m², 74,15m² Loi Carrez. Surface pondéré 88,01m².
Gardienne à demeure.
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris :
Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche,.
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Vue globale

Surface totale : 115,9 m²
Surface habitable : 74,2 m²
Type d'appartement : F3
Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,6 m ²)
- Chambre (8,2 m ²)
- Cuisine (5,8 m ²)
- Salle de bains
- Séjour (27,3 m ²)

Équipements

Les plus

Cour dégagée

Général

Porte : Simple
Chauffage : Individuel électrique
Eau chaude : Individuelle électricité
Digicode
Poutres / typique
Grande hsp
Double vitrage
Calme
Wc séparés
Lumineux
Cuisine indépendante
Salle de bains
Alarme

À savoir

Charges / mois : 188 €
Taxe foncière : 1032 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

Nombre de Lots : 83
Charges courantes par an : 2504,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Bien proposé par Meg gibson , agent commercial (RSAC 829820497)

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