appartement à vendre 3 pièces - 74,15 m2 PARIS - 75003

Ref : 9748
1 470 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 400 000,00€
Exclusivité
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Description

Paris - 3ème - EXCLUSIVITE - RUE DES ARCHIVES - Vente de prestige - Au sein d'un des plus beaux hôtel particulier du début du XVIIIème siècle et inscrit à l'Inventaire des Monuments Historiques,élégant appartement duplex avec grande cave adjacente. Accessible depuis la Cour d'Honneur avec une belle entrée/salle à manger avec sol en pierre , séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine et WC au rez de chaussée. A l'étage belle suite avec chambre, dressing, salle de bains avec WC et mezzanine/bureau. Au sous sol 41,72m² de cave vouté aménagée avec point d'eau. Surface total: 115,87m², 74,15m² Loi Carrez. Surface pondéré 88,01m².
Gardienne à demeure.
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris :
Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche,.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).

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Vue globale

  • Surface totale : 115,9 m2
  • Surface habitable : 74,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,6 m 2)
    • Chambre (8,2 m 2)
    • Cuisine (5,8 m 2)
    • Salle de bains
    • Séjour (27,3 m 2)

Équipements

Les plus

Cour dégagée

Général

  • Porte : Simple
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Digicode
  • Poutres / typique
  • Grande hsp
  • Double vitrage
  • Calme
  • Wc séparés
  • Lumineux
  • Cuisine indépendante
  • Salle de bains
  • Alarme

À savoir

  • Charges / mois : 188 €
  • Taxe foncière : 1032 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 83
  • Charges courantes par an : 2504,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Meg gibson , agent commercial (RSAC 829820497)

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