CENTURY 21 Alpha Saint Paul
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appartement à vendre 4 pièces - 69,75 m2 PARIS - 75015

Ref : 16183

850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 69.75 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Saint Paul
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Description

75015 - PARIS - RUE OLIER, Métro Convention (ligne 12). RARE A LA VENTE . PENTHOUSE au 7ème et dernier étage avec ASCENSEUR. Seul à l'étage, cet appartement de 69, 75 m² Loi Carrez possède un exceptionnel balcon/ TERRASSE de 48,27 m² faisant le tour de l'appartement (SURFACE PONDEREE TOTALE de 85,83²). Il comprend un salon, une cuisine indépendante et 3 chambres. Il possède des vues dégagées dont une sur la Tour Eiffel, triple orientation, ensoleillé et calme. Résidence de 1960 avec gardien. Ravalement des façades avec isolation thermique réalisés en 2022. Une grande cave de 8,90 m² complète ce bien. A voir vite !
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris :
Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche.

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Vue globale

  • Surface totale : 118,0 m2
  • Surface habitable : 69,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Terrasse (48,3 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 8,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de tous les immeubles en 2022.
  • Taxe foncière : 1525 €
  • Charges de copropriété : 343 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 19/09/2023

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