CENTURY 21 Alpha Saint Paul
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appartement à vendre 3 pièces - 105,44 m2 PARIS - 75004

Ref : 16131

1 395 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1328571€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 105.44 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Saint Paul
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Description

Paris - 4ème - RUE SAINT MARTIN - EXCLUSIVITE - Au sein d'un immeuble très bien entretenu, bel appartement de trois pièces situé au deuxième étage avec ascenseur. Composé d'une entrée avec nombreux rangements, un séjour de plus de 33m² en angle avec quatre fenêtres et cheminée, cuisine dinatoire, deux chambres dont une avec cabinet de toilettes, salle de bains, WC séparés et cave. Local à vélos Belle vues dégagées, ensoleillé, orienté sud et ouest. Proche de la Seine, Tour Saint Jacques, transports et commerces.
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris :
Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche.

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Vue globale

  • Surface totale : 110,1 m2
  • Surface habitable : 105,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,2 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Dégagéé + rue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Excellente localisation
  • Ancien, charme
  • Bonne et belle copropriété
  • Cheminée
  • Séjour 30-35m2
  • Ascenseur !
  • Bon etat

À savoir

  • Travaux récents : parties communes, ascenseur, ravalement cours Feu 2019 suite parties communes refaites. Problèmes structurels traités. Dossier complet à l'agence.
  • Taxe foncière : 500 €
  • Charges de copropriété : 262 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 2110,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15733kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 15/09/2022

Bien proposé par Meg gibson EI, agent commercial (RSAC 829820497)

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