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appartement à vendre 2 pièces - 46,47 m2 PARIS - 75004

Ref : 16114

699 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 676000€
appartement à vendre - 2 pièces - 46.47 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Saint Paul
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Description

Paris 4ème arrondissement. QUARTIER FRANCS BOURGEOIS / BLANCS MANTEAUX. Situé au 3ème étage avec Ascenseur, cet appartement d'angle à rénover offre une vue dégagée d'un coté et une vue splendide sur un Hôtel Particulier classé de l'autre. Très bien situé au cœur du Marais, sans vis à vis, il est ensoleillé et possède une belle hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Une cave. Rare.
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris :
Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,5 m2
  • Surface habitable : 46,5 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • Salle à manger (11,7 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)

Équipements

Général

  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Pose colonne de terre(PV de 2019 pont n°17) Peinture de la porte entrée de l'immeuble (PV de 2018 - point 14)
  • Taxe foncière : 1137 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32753kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 04/02/2022

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