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appartement à vendre 2 pièces - 38,02 m2 PARIS - 75004

Ref : 16092

546 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.02 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Saint Paul
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Description

Paris - 4ème - COEUR DU MARAIS.
Appartement de 2 pièces situé au deuxième étage sur rue et cour. Composé d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une petite pièce en plus peut être utilisée comme bureau ou dressing. Lumineux / ensoleillé belle hauteur sous plafond. Proche métro et commerces.

Le groupe Century21 Alpha existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris :
Marais historique près du musée Carnavalet - Century21 Alpha Saint Paul ; proche Place des Vosges - Century21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century21 Alpha Saint-Louis ; Saint-Germain-des-Prés - Century21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Elysée - Century21 Alpha Hoche.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,0 m2
  • Surface habitable : 38,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine US (18,9 m2)
    • Séjour
    • Chambre (12,5 m2)
    • débarras (3,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • WC
  • Année construction : 1600

Équipements

Les plus

Cour, ciel et toits

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : Entrée et cage d'escalier
  • Charges / mois : 175 €
  • Taxe foncière : 450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 2108,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)488129kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 129

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/09/2022

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