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appartement à vendre 2 pièces - 27,18 m2 PARIS - 75004

Ref : 16088

424 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 27.18 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Saint Paul
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 27.18 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Saint Paul
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Exclusivité
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Description

PARIS 4ème - 2/3 pièces ATYPIQUE au 5ème et dernier étage. D'une surface de 27,18 m² Loi Carrez et 63,27m² au sol (Soit une SURFACE PONDEREE DE 39,21 m²). Il est composé d'un séjour, une cuisine dinatoire, une chambre avec SDB et WC. Parties communes votées. Atypique, il offre du volume et des m² supplémentaires à utiliser astucieusement.
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris :
Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,3 m2
  • Surface habitable : 27,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (32,1 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Buanderie (0,8 m2)
  • Année construction : 1825

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : PV 2022 point 20 - Devis pour création porte SAS
  • Taxe foncière : 356 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 2296,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37579kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/12/2022

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