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appartement à vendre 2 pièces - 37,43 m2 PARIS - 75001

Ref : 16028

434 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410 000,00€
appartement à vendre - 2 pièces - 37.43 m2 - PARIS - 75001 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Saint Paul
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Exclusivité
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Description

Paris 1er - RUE DE RICHELIEU - EXCLUSIVITE - Excellente localisation pour cet appartement au cœur de Paris, entre les jardins du Palais Royal et l'Avenue de l'Opéra. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une bonne copropriété en Pierre de Taille du 18ème siècle. Appartement de 2 pièces avec un excellent plan en étoile. Il est composé d'une entrée avec grand placard, un séjour de 23m2 avec 2 fenêtres orientées EST sur rue, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre séparée exposée EST, une salle d'eau avec fenêtre, WC et machine à laver. Beau parquet ancien, fenêtres double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électrique, porte blindée. Idéal pied à terre, profession libérale mixte. L'appartement peut être vendu meublé et équipé prêt à habiter (électroménager, vaisselle, linge de maison).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,5 m2
  • Surface habitable : 37,4 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Cuisine (2,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC

Équipements

Général

  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 658 €
  • Charges de copropriété : 165 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2065,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 janvier 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 323
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Meg gibson , agent commercial (RSAC 829820497)

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