CENTURY 21 Alpha Saint Paul
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Maison à vendre 8 pièces - 169,30 m2 ST MANDE - 94

Ref : 16438

1 850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
135 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 8 pièces - 169.3 m2 - ST MANDE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Saint Paul
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Description

SAINT MANDE 94160 Belle maison familiale ensoleillée à cinq minutes du Bois de Vincennes. RDC plus deux étages et sous-sol total. Composé d'un double séjour de 34m² donnant sur un JARDIN orienté ouest, salle à manger ou bureau, cuisine, et WC en RDC. Au premier étage se trouve trois chambres, un bureau, salle de bains, salle d'eau et WC. Au deuxième étage deux chambres et une salle d'eau avec WC. Plusieurs agencements sont envisageable. Six chambres possibles. Plus de 58m² en sous-sol pour créer une salle de jeux, salle de cinéma et accommoder une buanderie.
169,30m² Loi Carrez, 244m² total.
Six minutes du bois, quatre minutes des commerces, proche écoles Charles Digeon, Germaine Tillon, Notre Dame et Saint Michel.
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris :
Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche.

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Vue globale

  • Surface totale : 244,1 m2
  • Surface habitable : 169,3 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (34,3 m2)
    • salle à manger (10,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre 5 (13,0 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • WC
    • WC

À savoir

  • Taxe foncière : 4175 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30967kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 28/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460,0 € et 6080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Meg gibson EI, agent commercial (RSAC 829820497)

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