CENTURY 21 Alpha Saint Paul
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 35,35 m2 PARIS - 75004

Ref : 16419

488 500 €

  • Honoraires charge vendeur
127 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 35.35 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Saint Paul
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Description

Paris 4ème - EXCLUSIVITE - RUE DE SEVIGNE. Dans une rue charmante et recherchée. Niché au 5ème étage, ce charmant 3 pièces sur cour de 35,35 m² se compose d'une entrée, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC, un salon, une chambre et un bureau. Triple orientations. Ensoleillé et calme. Parquet . Rafraichissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www. georisques.gouv.fr
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
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Vue globale

  • Surface totale : 35,4 m2
  • Surface habitable : 35,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
  • Année construction : 1885

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement des cours
  • Charges / mois : 62 €
  • Taxe foncière : 638 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 741,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52221kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750,0 € et 2350,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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