CENTURY 21 Alpha Saint Paul
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,64 m2 PARIS - 75004

Ref : 16411

749 000 €

  • Honoraires charge vendeur
132 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.64 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Saint Paul
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Description

Paris 4ème - EXCLUSIVITE -
RUE JACQUES COEUR, à Proximité de la Bastille et de ses transports (lignes 1, 5, 8), les commerces de bouche de la rue Saint Antoine et le marché Place de la Bastille.
Nous vous proposons ce 3 pièces à refaire à votre goût. Double salon possible. Situé au 2ème étage AVEC ASCENSEUR d'un immeuble en pierre, il possède un parquet chevron, des moulures et cheminées. Triple orientations. Chauffage électrique mais il y a le gaz dans l'Immeuble . Beau potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www. georisques.gouv.fr
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert, dédié à votre projet, ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,4 m2
  • Surface habitable : 63,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • salon (12,8 m2)
    • salle à manger (12,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 3

À savoir

  • Travaux à prévoir : 2025 point 19- Etude demandée pour prochaine AG : Faire chiffrer coût pose compteurs divisionnaires eau froide, platine interphone, audit réseaux colonnes montantes. Joints fenêtres escalier.
  • Taxe foncière : 1350 €
  • Charges de copropriété : 125 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1484,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32913kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 11/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2110,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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