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Appartement Studio à louer 1 pièce - 28,36 m2 PARIS - 75004

Ref : 16397

1 385 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 28.36 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Saint Paul
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Description

75004 PARIS - RUE DU BOURG TIBOURG. Au cœur du Marais historique, au 2eme étage dans une rue calme, grand studio composé d'un beau séjour sur rue, un coin cuisine, une petite pièce faisant office de dressing avec coin couchage en mezzanine, une salle d'eau avec WC. Poutres, cheminée et belle hauteur sous plafond lui donnent une ambiance typique Marais.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 29,9 m2
  • Surface habitable : 28,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
    • Cuisine (1,4 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1361,28 €
  • Loyer de base : 1300 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 425,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 340,32 €
    • Etablissement état des lieux : 85,08 €
  • Dépôt de garantie : 2600 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43114kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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