Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73,67 m2 PARIS - 75004
Ref : 16367
1 100 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 1047619€
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Description
Paris - 4ème RUE DE BIRAGUE - Situé dans le cœur de Paris à la porte de la Place des Vosges dans le 4e arrondissement, cet appartement de 74 mètres carrés au 1er étage a un grand potentiel. Traversant est, ouest avec plus de trois mètres sous plafond, il est situé dans un immeuble bien entretenu, Après restauration, il pourra avoir 1 ou 2 chambres selon le plan que vous aurez retenu.
La proximité avec les transports en commun est un atout majeur pour ce bien. Les lignes de métro 1, 5 et 8 sont accessibles à quelques minutes à pied, offrant une grande flexibilité pour se déplacer dans la ville. La proximité avec les transports en commun est un atout majeur pour ce bien. Les lignes de métro 1, 5 et 8 sont accessibles à quelques minutes à pied, offrant une grande flexibilité pour se déplacer dans la ville. De plus une vraie vie de quartier s'offre à vous à proximité pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Sa sectorisation scolaire sur le lycée Charlemagne en fait un endroit idéal pour les familles.
La proximité avec les transports en commun est un atout majeur pour ce bien. Les lignes de métro 1, 5 et 8 sont accessibles à quelques minutes à pied, offrant une grande flexibilité pour se déplacer dans la ville. La proximité avec les transports en commun est un atout majeur pour ce bien. Les lignes de métro 1, 5 et 8 sont accessibles à quelques minutes à pied, offrant une grande flexibilité pour se déplacer dans la ville. De plus une vraie vie de quartier s'offre à vous à proximité pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Sa sectorisation scolaire sur le lycée Charlemagne en fait un endroit idéal pour les familles.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,1 m2
- Surface habitable : 73,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,5 m2)
- Séjour (17,9 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Cuisine (4,8 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC
Équipements
Les plus
Rue et cour
Général
- Chauffage : Individuel gaz
À savoir
- Travaux récents : cage d'escalier, électricité dans les parties communes et caves, renforcement de structure au R+4
- Taxe foncière : 473 €
- Charges de copropriété : 294 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 3713,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830,0 € et 2510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Meg
gibson
EI, agent commercial (RSAC 829820497)
