Appartement F3 à vendre 4 pièces - 75,43 m2 PARIS - 75004
Ref : 16320
1 325 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 1262000€
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Description
Paris 4ème EXCLUSIVITE - METRO SAINT PAUL. Situé au 2ème étage, nous vous proposons ce 3/4 pièces baigné de lumière et magnifiquement refait avec des matériaux de qualité. Ses beaux volumes, ses poutres et colombages donnent à cet appartement un charme indéniable. Composé d'une entrée, une salle d'eau avec grande douche, WC séparés, salle à manger avec cuisine ouverte et salon attenant avec cheminée fonctionnelle. 2 chambres dont une grande parentale avec rangements et une seconde derrière une verrière. Coup de cœur en perspective !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www. georisques.gouv.fr
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert, dédié à votre projet, ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion). Paris 4ème - A stone's throw from the Saint Paul metro station. Located on the 2nd floor, this light-filled 3/4-room apartment has been beautifully refurbished with quality materials. Its spaciousness, beams and half-timbering give this apartment undeniable charm. Comprising entrance hall, shower room with large shower, separate toilet, dining room with open kitchen and adjoining living room with working fireplace. 2 bedrooms, including a large master bedroom with storage and a second bedroom behind a glass roof. A real coup de coeur!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www. georisques.gouv.fr
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78,7 m2
- Surface habitable : 75,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,1 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Salle d'eau (6,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Séjour/Salle à manger (33,6 m2)
- Année construction : 1800
Équipements
Les plus
Rue et cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée : 1
- Digicode
- Poutres
À savoir
- Travaux à prévoir : Toiture en discussion - demande de Devis (Ag de 2025)
- Charges / mois : 175 €
- Taxe foncière : 882 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 2012,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1850,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
