Le marché immobilier de Paris 4ème par notre agence CENTURY 21 Alpha Saint Paul

Se loger à Paris 4ème en 2023 : Quels sont les atouts de cet arrondissement historique de la capitale et le prix du marché de l'immobilier ancien des appartements à Paris au 1er trimestre 2023 et dans cet arrondissement en particulier par notre agence immobilière CENTURY 21 Alpha Saint Paul ?

Dynamique, jeune, culturel, vivant, le 4ème arrondissement de Paris (29 326 habitants, Insee 2020) est tout cela à la fois et c’est pour cela aussi qu’il est tant recherché par une clientèle française, internationale et institutionnelle. En effet, le 4ème arrondissement a tout pour plaire avec ses nombreuses ruelles, ses quartiers animés par ses nombreux restaurants et bars, ses échoppes culturelles ou encore ses grands musées comme Beaubourg ou la Maison Européenne de la Photographie. Parfaitement distribué par les transports en commun, le 4ème arrondissement et le Marais en particulier, sont des quartiers hyper attractifs avec leurs commerces ouverts 7 jours sur 7. Autant d’atouts qui font que, si les prix varient en fonction de nombreux critères  - emplacement, vue, présence ou non d’un ascenseur, état du bien et de la copropriété, etc. - les prix sont élevés malgré une tendance à la baisse sur la fin de l’année 2022 et ce début 2023.

Le marché immobilier sur Paris en 2022 est en légère baisse de -2,4% à 10 339 €/m² soit un montant moyen d'acquisition pour les appartements de 517 756 € et une superficie moyenne de 50 m². La tendance du marché  : le marché reste sur des prix élevés malgré une tendance à la baisse sur la capitale. En effet, les biens avec un gros défaut subissent une baisse conséquente alors que les biens d’exception continuent de se vendre très chers. Votre agence CENTURY 21 Alpha Saint-Paul propose tout type de biens à une clientèle exigeante, française et internationale, en recherche de lofts, hôtels particuliers, immeubles, murs de boutiques, appartements du studio au cinq pièces, etc. La certitude de nos agents immobiliers : Paris centre est une valeur refuge, incontournable pour des français comme pour une clientèle internationale.

Découvrez notre équipe parisienne de professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Alpha Saint Paul

Votre agence CENTURY 21 Alpha Saint-Paul fondée en mars 2005, dirigée par Christine Papadopoulos entourée de ses collaborateurs, est votre disposition pour concrétiser tous vos projets immobiliers : achat, vente, location, gestion locative. Professionnels, consciencieux, attachés à vous garantir un service optimal, ils vous soutiennent et vous accompagnent dans votre projet en français comme en anglais. Ils donnent aussi une grande importance au temps qu’ils vous accordent et pour cela, CENTURY 21 Alpha continue à recruter des collaborateurs compétents et ayant une présentation irréprochable ce qui permettra aussi le développement de ventes de biens haut de gamme et de prestige.

Si votre agence est localisée dans le centre du Marais, elle travaille aussi sur Paris centre mais également en périphérie proche. Et elle ne le fait pas seule car votre agence CENTURY 21 Alpha Saint-Paul fait partie du groupe CENTURY 21 Alpha composé de cinq agences :

• CENTURY 21 Alpha Marais (45 rue de Turenne 75003) ;
• CENTURY 21 Alpha Saint-Louis (3 Quai Bourbon 75004) ;
• CENTURY 21 Alpha Saint-Germain (49 quai des Grands Augustins 75006) ;
• CENTURY 21 Alpha Hoche (225 rue du Faubourg Saint Honoré 75008) ;
• CENTURY 21 Alpha Saint-Paul (16 rue Ferdinand Duval 75004).

Un avantage considérable qui vous permettra d’accéder à plus de biens et à plus de services. C’est aussi pour cela que nos clients nous notent si bien. 

Un studio et deux appartements de 2 et 3 pièces à acheter en exclusivité à Paris 4ème dans notre agence immobilière du Marais CENTURY 21 Alpha Saint Paul

Votre agence CENTURY 21 Alpha Saint-Paul vous présente trois biens représentatifs du marché immobilier du 4ème arrondissement  de Paris :

• Une pièce située rue de Rivoli, de 11,38 m² loi Carrez pour une surface totale de 16,07 m². Cette chambre située au 6ème étage (possible d'acheter droits à l’ascenseur) est composée d’une pièce avec velux, une kitchenette et une douche (wc sur le pallier). Possibilité d’achat sous condition. À vendre 175 000 €
• Deux pièces de 65,86 m², situé rue Ferdinand Duval dans le 4ème, au 2ème étage sur cour. Cet élégant duplex en 1/2 niveau calme et lumineux est orienté sud et il est composé d’une entrée, d’une grande chambre avec salle de bains/douche et wc. Quelques marches donnent accès à un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec wc et un petit bureau. Il est complété par deux caves. À vendre 901 000 €
• Quatre pièces de 88,77 m², situé dans le 4ème arrondissement, rue Beautreillis dans une belle copropriété bien entretenue à proximité des Lycées Charlemagne, Massillon et Francs-Bourgeois. Cet appartement en duplex sur cour est composé au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour avec cuisine US, au premier étage de trois chambres et salles de bains avec wc. À vendre 1 195 000 €

Vous avez un projet immobilier dans le 4ème arrondissement de Paris : un achat, une vente, une location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence Century 21 Alpha Saint Paul. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.